买房是一件大事，也是一件难事。可能由于不小心就会让自己陷入困境，尤其是对那些第一次买房的人而言。所以，当你要买房时，可以先参考一下选房的基本攻略，记者简单的概括了什么时间，内容如下：
住宅朝哪个方向和采光、通风、噪音、节能等原因紧密有关，所以在可以选择的时候，还是要对住宅朝哪个方向予以看重，毕竟好朝哪个方向，居住舒适，冬暖夏凉。
1、房子朝哪个方向
2、户型动线
一般来讲朝南的房子采光好，冬暖夏凉，也不会太潮湿，是朝哪个方向；朝西的房子有西晒，下午的采光很好，但夏季有西晒的困扰；朝东的房屋早晨和上午采光好，光线相比朝西的房屋要柔和；朝北的房屋采光差，夏季比较凉快，但冬季就比较阴冷。
来客动线：是指客人从入户门到客厅到餐厅与公共厕所的行动路线，好的来客动线是跟家务动线和居住动线没交叉。
户型动线是指人在室内活动的路线，好的动线可以提高户型借助率，进而提升大家的居住品质。室内动线主要有三种，分别是居住动线、家务动线、来客动线。好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
家务动线：家务动线主要地区是指厨房、生活阳台、餐厅，厨房设在挨近入户门的地方，不要穿过客厅或卧室再进到厨房。
居住动线：主如果指卧室、书房、厕所，为主人的私密地区，不要跟来客动线和家务动线有交叉，影响私密性。
采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是不是能自然流通。影响房屋采光通风的主要原因有楼间距的大小，房子朝哪个方向，房屋的窗户、户型的开间与进深比率等。
4、采光通风
5、承重墙和非承重墙
买房的时候，请勿不在乎房屋采光通风的好坏。光线暗，通风差的房屋，居住不舒适，譬如衣服很难晾干、白天也要开灯、油烟味很难散尽等。
1、通过图纸判断：分辨承重墙的办法是看建筑图纸，承重墙会有标注。
承重墙和非承重墙通常来讲，承重墙不可拆，非承重墙可拆。在装修的时候，想要做拆改，必须要弄了解，什么是承载墙，什么是非承载墙，下面有4个办法可以辨别。
3、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。
2、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
6、开间和进深
4、通过部位判断：外墙一般都是承重墙，和邻居共用的墙也是。普通的非承重墙在厕所、储藏间、厨房及过道。
需要提醒广大网友，看房时应该注意房屋的内部及外部的影响原因，千万不可以粗心大意。期望所有些想要买房的朋友们都可以买一个称心如意的房屋。
把房屋的主要采光面称为开间（一般指东西的距离），与其垂直的称为进深（一般指南北的距离）。开间和进深的比率为4:6较为适合，假如开间太小，进深过大，会干扰房屋的采光，反之则室内温度，湿度不稳。
